Оценка стоимости недвижимости: зачем и кому ее стоит проводить?
Оценка стоимости недвижимости – это просто необходимая проверка, перед купли-продажей квартиры или дома. Особенно, если речь идёт об ипотечном займе. Тем более, что данное мероприятие направлено на выявление настоящей стоимости объекта недвижимости. Ведь никто не хочет покупать, заведомо проигрышный вариант. И сегодня вы сможете узнать, зачем и кому её стоит проводить.
Зачем и кому стоит проводить оценку стоимости недвижимости?
Стоит отметить, что оценка недвижимости проводиться независимыми экспертами. Она регламентируется законом Российской Федерации. Обычно этот отчёт нужен для банка, суда или других государственных организациях. А оценка стоимости недвижимости помогает определиться с точной ценой квартиры и в каком она находиться состоянии. Всё – это подготовит специалист, чтобы пройти аккредитацию. Оценка стоимости недвижимости нужна для оформления ипотеки. Если используются заёмные средства, то банк хочет получить назад свои деньги. Поэтому эта оценка нужна, чтобы выяснить, сколько банк сможет вам дать денег на квартиру.
К тому же, если вы собираетесь заключить сделку по купли-продажи недвижимости, то вам просто необходима оценка стоимости недвижимости. Продавец должен понимать, какова реальная стоимость его жилплощади. А покупателю, важно чтобы цену на жильё не завышали. Стоит учитывать и такой фактор, как обмен жил площадями. Чтобы сделка могла пройти равнозначна. Поэтому-то каждая сторона должна знать, реальную стоимость объекта. А если какие-то конфликты в суде. То оценка стоимости недвижимости проводиться в обязательном порядке.
А теперь, давайте же, поговорим о том, кому стоит проводить оценку стоимости недвижимости.
- Безопасность. В первую очередь, эта процедура нужна, чтобы себя обезопасить. Если вы не хотите, чтобы вас кинули на сделки по купли-продажи или при обмене квартирами.
- Суд. Если идёт следствие, то стоит провести оценку стоимости недвижимости, чтобы владелец имущества смог получить назад свои деньги, которые он переплатил за жилплощадь. Она в свою очередь, может этого, вовсе и не стоить.
- Реорганизация компании. Здесь можно определить количество и сумму активов, которым располагает предприятие.