Межевание участков кадастровыми инженерами: преимущества, этапы работы
В мире есть немало различных работ, которые используются при строительстве. Благодаря им, вы получите отличную возможность получить земельный участок, который будет принадлежать только вам и никому более. Поэтому межевание является отличным средством для установления границ земельного участка, который принадлежит только вам. Затем данные вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. И сегодня вы узнаете об этом поподробнее.
Преимущества и этапы работы в межевании участков кадастровыми инженерами
Межевание – это кадастровые работы по установлению границ земельного участка на местности. Без межевания собственник земельного участка не будет юридически защищён и не сможет иметь тех преимуществ, которые даёт межевание. По этой причине, его и делают. Он нужен, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы. В этом случае, вы избежите конфликтов с соседями и разбирательствами в суде. А межевание участков кадастровыми инженерами – это отличный шанс установить границы своей недвижимости и предъявить на неё свои права.
Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определённым объектом на местности. В этом случае, он охраняется законом, и никто не имеет право присваивать его себе незаконно. Чтобы провести межевание нужно обратиться к кадастровому инженеру. Только он проводит данную процедуру. Рассмотрим, этапы работы в межевании участков кадастровыми инженерами.
- Договор. Вы должны отыскать хорошего кадастрового инженера и подписать с ним договор о сотрудничестве. Они работают как ИП или в организации. Желательно. Перед тем, как подписывать договор проверить инженера, чтобы вас не обманули. Ведь все кадастровые инженеры в реестре. Поэтому их легко отыскать. Там есть информация об отказах в кадастровом учете по подготовленным ими документам и о совершенных ошибках.
- Опыт. Не менее, важен и его опыт работы. Так он оценит всё по справедливости и с точки зрения профессионализма.
- Обязательства. В договоре, для подписания должны указываться обязательства кадастрового инженера. А именно: выезд на место для изучения границ участка, установки межевых знаков и определения площади, оформление межевого плана и оповещение соседей, чьи интересы могут быть затронуты в связи с проведением межевания.