Кадастровые работы в Московской области: виды, особенности
Кадастровая съемка — это дисциплина межевания земель, которая связана с определением или восстановлением границ земельных участков. Кадастровая съемка включает в себя интерпретацию и консультирование по расположение, границ статус земли, а также права, ограничения и интересы в собственности.
Эта информация записывается для использования на планах, картах и другой документации. Точная регистрация информации является важной частью дисциплины кадастровой съемки. Кадастровая съемка также включает в себя физическое определение границ собственности и определение размеров, площадей и определенных прав, связанных с недвижимостью. Это происходит независимо от того, находятся ли они на суше, в воде или определяются естественными или искусственными особенностями. Подробнее на sever-geo.ru.
Для чего нужны кадастровые съемки?
Кадастровые съемки, как правило, проводятся с целью:
- Разделить землю на два или более участков.
- Восстановить границы ранее обследованных объектов, чтобы:
- определите физическую протяженность земли или
- облегчите передачу собственности.
Закон гласит, что кадастровые съемки должны проводиться или контролироваться практикующим лицензированным геодезистом. Геодезисты имеют лицензию в соответствии с Законом о геодезии 2004 года и должны соблюдать соответствующие правила, практические директивы и рекомендации по наилучшей практике при выполнении работ и подготовке соответствующих планов и документов по обследованию. Правительство и сообщество поручают лицензированным геодезистам поддерживать и защищать целостность кадастра, который лежит в основе экономического развития благодаря доверию к рынку недвижимости.
Данные, касающиеся кадастровых участков, определяемых как непрерывный объем земли, идентифицируемый уникальным набором однородных прав собственности, хранятся в легкодоступном хранилище, которое клиенты и сотрудники могут быстро просматривать, запрашивать и обновлять. Кадастровые системы обычно используются для таких приложений, как распределение налогов; установление права собственности на землю; поддержка рыночной стоимости земли; расчет платежей по сельскохозяйственным субсидиям; заявки на ипотеку; управление лесами и растительностью; управление муниципальной собственностью; коммунальные услуги; определение зон на основе стоимости и цели использования; ведение графического учета информации о водных ресурсах, геологии, народонаселения, промышленности и сельского хозяйства; а также в создании национальных инфраструктур пространственных данных стран.